ライオンズマンション片瀬江ノ島第2

  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸二丁目

  • 小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩4分

  • 1994年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
3,380万円
67.1万円/㎡
相場
3,361万円
66.7万円/㎡
1,888
2,870
3,852
4,834
AI査定結果
推定相場価格
3,361万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,870万円〜3,852万円
57.0万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション片瀬江ノ島第2
3,380万円（67.1万円/㎡）/ 4階 / 50.4㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は63.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/203,380万円67.1万円4階 50.4㎡ 1SLDK南西
2025/05/123,480万円69.0万円4階 50.4㎡ 1SLDK南西
2025/04/143,580万円71.0万円4階 50.4㎡ 1SLDK南西
2025/02/233,580万円71.0万円4階 50.4㎡ 2LDK-
2025/02/226,280万円85.4万円7階 73.5㎡ 3LDK南西
2025/02/152,380万円41.7万円2階 57.12㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/01/143,980万円79.0万円4階 50.4㎡ 2LDK南西
2025/01/133,980万円79.0万円4階 50.4㎡ 1SLDK南西
2025/01/093,980万円79.0万円4階 50.4㎡ 1LDK西
2024/12/242,480万円43.4万円2階 57.12㎡ 1SLDK南東
2024/04/272,580万円51.2万円3階 50.4㎡ 1SLDK南西
2024/04/272,480万円49.2万円3階 50.4㎡ 1SLDK南西
2024/04/272,480万円49.2万円4階 50.4㎡ 1SLDK南西
2023/12/042,780万円55.2万円3階 50.4㎡ 1SLDK南西
2023/12/012,800万円55.6万円6階 50.4㎡ 1LDK+S南西
2023/08/252,980万円59.1万円6階 50.4㎡ 1R南西
2023/05/023,280万円65.1万円6階 50.4㎡ 1R南西
2023/03/283,350万円66.5万円6階 50.4㎡ 1LDK南西
2023/02/143,450万円68.5万円6階 50.4㎡ 1LDK南西
2022/09/174,699万円63.9万円7階 73.5㎡ 3LDK南西
2022/09/054,780万円65.0万円7階 73.5㎡ 3LDK南西
2022/05/134,980万円67.8万円7階 73.5㎡ 3LDK-
2021/12/214,588万円62.4万円7階 73.5㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は74.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ライオンズマンション片瀬江ノ島第2
藤沢市片瀬海岸二丁目
片瀬江ノ島駅4分 3,380万円67.1万円50.4㎡1SLDK4階 / 7階建 南西1994年29戸RC
2024/06/23ライオンズマンション湘南江の島
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅4分 2,990万円64.0万円46.75㎡1LDK3階 / 8階建 北西1993年29戸SRC
2025/03/31プランヴェール湘南江ノ島
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅6分 5,950万円96.4万円61.69㎡2LDK10階 / 14階建 西1999年52戸SRC
2025/05/13ライフショア湘南江の島
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅4分 3,249万円79.5万円40.87㎡1LDK4階 / 9階建 東1992年29戸SRC
2023/04/11ヴィルヌーブ片瀬江ノ島マリンテラス
藤沢市片瀬海岸三丁目
片瀬江ノ島駅9分 5,180万円95.5万円54.25㎡1LDK3階 / 5階建 南西1999年48戸RC
2024/12/09クリオ片瀬江の島壱番館
藤沢市片瀬四丁目
江ノ島駅5分 3,180万円51.8万円61.38㎡3LDK1階 / 5階建 南西1992年37戸RC
2024/06/04ライオンズマンション片瀬鵠沼
藤沢市片瀬五丁目
鵠沼駅7分 2,899万円57.5万円50.38㎡2LDK2階 / 6階建 南1994年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.8%上昇、藤沢市では22.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は藤沢市の平均と比較して1.9%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積40.40㎡〜60.40㎡の平均販売価格
神奈川県
54.4万円/㎡
前年比+4.8%
藤沢市
68.4万円/㎡
前年比+22.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション片瀬江ノ島第2
所在地神奈川県藤沢市片瀬海岸二丁目
交通小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩4分
築年月1994年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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